Rénovation extérieure · Paris et Île-de-France
Rénovation extérieure de maisons et d’immeubles en Île-de-France
Façade noircie, enduit qui se décolle, fissures qui s’élargissent ou maison qui perd sa chaleur par les murs. On remet l’enveloppe de votre bâtiment en état, démarches comprises.
- Devis gratuit et détaillé, sans engagement
- Un seul interlocuteur pour tous les corps de métier
- Garantie décennale sur les travaux concernés
Ou appelez directement le 06 05 79 06 14.
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3 questions, 30 secondes. Réponse rapide, sans engagement.
- Devis gratuitDétaillé, sans engagement
- Prix annoncé avantPas de surprise sur la facture
- Travaux garantisAssurance décennale BTP
- Disponibles 7j/77j/7, de 7 h à 22 h
Votre façade montre ces signes ?
- L’enduit de ma maison se fissure et des plaques tombent au pied du mur
- La façade de l’immeuble est grise, avec des coulures sous les appuis de fenêtre
- La mairie a envoyé une injonction de ravalement au syndic
- Mes murs sont froids l’hiver et le DPE classe la maison en F
- Une fissure en escalier est apparue au-dessus d’une ouverture
Avant de demander un devis
- Photographiez chaque façade de loin puis les fissures de près, avec un objet pour l’échelle.
- Consultez le PLU de votre commune : teintes d’enduit, matériaux et règles de secteur protégé.
- En copropriété, récupérez le dernier procès-verbal d’assemblée générale et l’éventuelle injonction.
- Notez la longueur des façades et le nombre d’étages : c’est la base du chiffrage de l’échafaudage.
Une façade, plusieurs métiers
Rénover l’extérieur, c’est souvent combiner nettoyage, reprise de maçonnerie, traitement des fissures, enduit ou peinture, et parfois isolation. Ces travaux partagent le même échafaudage : les faire en une seule fois réduit nettement la facture.
CELIPRO coordonne l’ensemble avec un seul interlocuteur, de la déclaration préalable en mairie jusqu’au démontage de l’échafaudage.
- Ravalement de façade : nettoyage, enduit, peinture
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
- Maçonnerie : murets, dalles, terrasses, ouvertures
- Reprise de fissures et traitement de l’humidité
- Zinguerie et appuis de fenêtre en lien avec la toiture
Maison de banlieue ou immeuble parisien
Une maison en meulière du Val-de-Marne ne se traite pas comme un immeuble haussmannien en pierre de taille ou un pavillon en parpaing enduit des années 70. Chaque support a son enduit compatible : chaux pour la pierre et la meulière, enduit hydraulique pour le parpaing.
Pour les immeubles, nous travaillons avec le syndic et le conseil syndical : présentation des devis en assemblée générale, planning communiqué aux résidents, accès aux balcons organisé à l’avance.
Les démarches, on s’en charge
Tout ravalement qui modifie l’aspect extérieur demande une déclaration préalable de travaux. À Paris, l’occupation du trottoir par l’échafaudage nécessite aussi une autorisation de voirie. Nous montons les dossiers et respectons les prescriptions de l’architecte des Bâtiments de France en secteur protégé.
Tarifs indicatifs
Combien ça coûte ?
Repères de prix TTC constatés en Île-de-France, pour vous situer avant d’appeler.
| Prestation | Fourchette |
|---|---|
| Nettoyage de façade (hydrogommage, basse pression) | 20 à 45 €/m² |
| Ravalement avec enduit neuf | 60 à 120 €/m² |
| Peinture de façade (préparation comprise) | 30 à 60 €/m² |
| Isolation thermique par l’extérieur avec enduit | 140 à 220 €/m² |
| Ouverture de mur porteur avec IPN | 3 500 à 9 000 € |
Le prix dépend de la surface, de la hauteur, de l’accès pour l’échafaudage, de l’état du support et des exigences du PLU.
Le prix avant, toujours
Vous connaissez le montant avant le moindre travail. Si l’intervention sort du forfait, un devis écrit vous est remis et vous décidez.
Demander mon devisComment ça se passe
Votre projet en 4 étapes
Diagnostic
Visite de la façade, sondage de l’enduit, relevé des fissures.
Devis et démarches
Chiffrage détaillé, déclaration préalable et autorisation de voirie.
Chantier
Échafaudage, préparation, reprises, enduit ou isolation, finitions.
Réception
Contrôle des travaux, nettoyage des abords, démontage.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix au m² d’une rénovation de façade ?
De 20 à 45 €/m² pour un simple nettoyage, 60 à 120 €/m² pour un ravalement avec enduit, et 140 à 220 €/m² pour une isolation par l’extérieur. L’échafaudage est souvent compris dans ces fourchettes.
Faut-il une autorisation pour rénover sa façade ?
Oui, une déclaration préalable en mairie dès que l’aspect extérieur change (teinte, matériau, isolation). Un simple nettoyage à l’identique en est souvent dispensé, sauf en secteur protégé.
Combien de temps durent des travaux de façade ?
Deux à quatre semaines pour une maison, un à trois mois pour un immeuble selon la hauteur et la météo. Un enduit ne s’applique ni sous la pluie ni par gel.
Peut-on habiter pendant les travaux de façade ?
Oui. Les travaux se font de l’extérieur. Vous aurez un échafaudage devant les fenêtres et un peu de bruit pendant la préparation.
Quelle est la meilleure période pour un ravalement ?
Du printemps au début de l’automne, entre 5 et 30 °C. Il faut compter deux à trois mois de démarches : mieux vaut demander le devis en hiver.
CELIPRO intervient-il pour les copropriétés ?
Oui. Nous présentons le devis au conseil syndical, l’expliquons en assemblée générale si besoin et organisons le chantier avec le syndic.
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