Rénovation intérieure · Paris et petite couronne
Rénovation d’appartement à Paris, de la démolition aux finitions
Un appartement ancien à remettre à neuf, un syndic à prévenir, des voisins à ménager et une date d’emménagement qui approche. On organise tout, avec un planning écrit et un prix fixé avant le premier coup de masse.
- Devis gratuit et détaillé, sans engagement
- Un seul interlocuteur pour tous les corps de métier
- Garantie décennale sur les travaux concernés
Ou appelez directement le 06 05 79 06 14.
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3 questions, 30 secondes. Réponse rapide, sans engagement.
- Devis gratuitDétaillé, sans engagement
- Prix annoncé avantPas de surprise sur la facture
- Travaux garantisAssurance décennale BTP
- Disponibles 7j/77j/7, de 7 h à 22 h
Vous êtes dans ce cas ?
- Je viens d’acheter un appartement haussmannien dans son jus
- Je veux abattre une cloison pour ouvrir la cuisine sur le séjour
- L’électricité, la plomberie et les sols sont à refaire en même temps
- Je dois emménager à une date précise et je crains les retards
- Le syndic me demande un descriptif des travaux avant de commencer
Avant de demander un devis
- Lisez le règlement de copropriété : horaires de travaux, usage de l’ascenseur, règles sur les sols (isolation phonique).
- Mesurez chaque pièce et notez la hauteur sous plafond, utile pour les faux plafonds et les moulures.
- Photographiez le tableau électrique, le compteur d’eau et les colonnes visibles.
- Repérez les murs que vous voulez modifier : un mur épais au centre du logement est souvent porteur.
Rénover un haussmannien sans le dénaturer
Moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquet en point de Hongrie : ces éléments font la valeur d’un appartement parisien. Nous les protégeons pendant la démolition et les restaurons quand c’est possible plutôt que de les remplacer.
Les planchers bois et les murs en plâtre ancien demandent des techniques adaptées : ragréage fibré, enduits compatibles, saignées limitées. Les gaines électriques passent en plinthe ou en doublage pour ne pas fragiliser les murs.
La copropriété, on s’en occupe
Avant le démarrage, nous rédigeons le descriptif des travaux à transmettre au syndic. Si vous touchez à un mur porteur ou aux colonnes communes, il faut un vote en assemblée générale : nous préparons le dossier technique.
Pendant le chantier, nous respectons les horaires de travaux bruyants, protégeons l’ascenseur et la cage d’escalier, et évacuons les gravats chaque jour. Un affichage dans le hall prévient les voisins des phases les plus bruyantes.
Un planning qui enchaîne les corps de métier
L’ordre compte : démolition, réseaux de plomberie et d’électricité, cloisons et doublages, chapes, carrelage, menuiseries, peinture, parquet. Un seul conducteur de travaux CELIPRO pilote cet enchaînement et vous envoie un point hebdomadaire.
- Démolition et évacuation des gravats
- Plomberie et électricité refaites à neuf
- Cloisons, doublages isolants et faux plafonds
- Salle de bain, cuisine, carrelage et parquet
- Peinture, menuiseries intérieures et nettoyage de fin de chantier
Tarifs indicatifs
Combien ça coûte ?
Repères de prix TTC constatés en Île-de-France, pour vous situer avant d’appeler.
| Prestation | Fourchette |
|---|---|
| Rénovation légère (peinture, sols, électricité partielle) | 400 à 700 €/m² |
| Rénovation complète d’un appartement ancien | 1 000 à 1 600 €/m² |
| Rénovation haut de gamme avec restauration | 1 600 à 2 500 €/m² |
| Démolition et évacuation des gravats | 40 à 90 €/m² |
| Ouverture de cloison non porteuse | 800 à 2 000 € |
Le prix au m² dépend de l’état initial, de l’étage et de l’accès (ascenseur, escalier de service), et du niveau de finition choisi.
Le prix avant, toujours
Vous connaissez le montant avant le moindre travail. Si l’intervention sort du forfait, un devis écrit vous est remis et vous décidez.
Demander mon devisComment ça se passe
Votre projet en 4 étapes
Visite technique
Relevés, repérage des murs porteurs et des réseaux, écoute de vos envies.
Devis et planning
Chiffrage par lot, descriptif pour le syndic et calendrier semaine par semaine.
Travaux suivis
Un conducteur de travaux coordonne les métiers et vous rend compte chaque semaine.
Réception
Visite contradictoire, levée des réserves et remise des certificats.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix au m² pour rénover un appartement à Paris ?
De 400 à 700 €/m² pour une rénovation légère, de 1 000 à 1 600 €/m² pour une rénovation complète. Un haussmannien avec restauration de moulures et de parquet peut dépasser 2 000 €/m².
Combien de temps pour rénover un appartement de 60 m² ?
Comptez 10 à 14 semaines pour une rénovation complète, hors délais de commande de la cuisine. Les horaires imposés par la copropriété peuvent allonger un peu le chantier.
Faut-il l’accord du syndic pour rénover son appartement ?
Pour des travaux privatifs, une simple information du syndic suffit. L’accord de l’assemblée générale est obligatoire pour un mur porteur, les colonnes communes ou l’aspect extérieur (fenêtres).
Peut-on habiter l’appartement pendant les travaux ?
C’est possible pour une rénovation partielle. Pour une rénovation complète, sans eau ni électricité par moments et avec de la poussière, il vaut mieux se loger ailleurs.
Quels horaires de travaux en copropriété à Paris ?
Le règlement de copropriété fixe souvent 8 h 30 à 19 h en semaine et interdit le bruit le dimanche. Nous calons les phases bruyantes sur ces horaires.
Par où commencer la rénovation d’un appartement ancien ?
Par un état des lieux technique : électricité, plomberie, planchers, murs porteurs. CELIPRO le fait lors de la visite gratuite, puis établit un ordre de travaux logique.
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Parlons de votre projet
Décrivez votre projet en quelques mots : visite et devis gratuits, un seul interlocuteur du début à la fin.